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资本动作频频,养老品牌迎来新生

 

日期:2016-08-25

来源:ICAIA研究中心

 

近年来,资本在养老领域动作频频,不少优质的养老项目获得资本青睐,为养老行业的发展注入活力,养老与资本的联手也显示出了市场对未来养老行业发展潜力和前景的看好,鼓励更多新鲜血液加入养老行业。

 

ICAIA的小编们经过精心的搜集和筛选,为各位养老人奉上近期业内合作及投融资方面的最新资讯,希望可以帮助各位从业者了解行业趋势,把握市场机会。

 

北控医疗健康近1.4亿收购金太阳养老业务

 

【2015年11月3日】北控医疗健康宣布收购福建省福龄金太阳健康养老股份股本共51%,总额度 1.38亿人民币。福龄金太阳健康养老股份于2013年注册成立,注册资本3,000万元,主要从事养老及居家照顾服务。截至2014年底该公司亏损约280万元,2015年7月负债净额约77万元。

 

 

宜华健康收购亲和源

 

【2016年1月19日】宜华健康医疗股份有限公司宣布收购亲和源58.33%的股权,成为其第一大股东。亲和源主要业务涉及会员制高端养老社区运营、养老咨询、医疗护理等方面,截至2015年12月底,亲和源上海老年公寓共有房间838户,入住率约95%。亲和源在2015年1-5月间实现营收2759万元,净利润-1722.11万元。截至2015年5月31日,亲和源净资产为4103.40万元。

 

宜华健康于2015年2月正式进军医疗服务行业,此前以19.3亿收购爱奥乐和孜赛勒康,并拟投资6.78亿参与深圳市莲塘康馨养老项目工程建设。宜华健康方面,此次交易完成后,公司将以养老社区为核心,拓展养老保险、养老金融、养老旅游、养老服务等多个子版块业务,实现大健康全产业链的搭建。

 

 

博济医药产业基金3000万元投资康久医疗

 

【2016年2月2日】博济医药产业基金与挂号网、明德惟馨贰号和明德惟馨伍号等投资方签署协议,拟向康久医疗投资共计2.14亿元,其中产业基金投资3000 万元,占标的公司注册资本的 5%。

 

康久医疗成立于2011年,注册资本8572 万元,经营模式为“养老机构+康复医院”,以小单元多功能集中养护为特点,依托社区和互联网信息平台,为社区居家老人提供生活照料、医疗保健、精神慰藉和紧急救援等养老服务。

 

博济医药产业基金是博济医药与物明投资、厚德致远共同发起成立专项产业医疗健康基金,注册资本为人民币 1000 万元,其中博济医药出资人民币 300 万元占注册资本的 30%,物明投资出资人民币 600 万元占注册资本的 60%,厚德致远出资人民币 100 万元占注册资本的10%。

 

 

 

双箭股份联姻上海红日

 

【2016年3月15日】双箭股份与上海红日家园企业管理有限公司合资新设上海双箭红日管理有限公司,注册资本500 万元,其中双箭股份和红日的出资比例分别为60%和40%。新公司注册地在上海,经营期限为20年。红日为上海地区知名的品牌连锁养老院,旗下共有连锁养老院7 家,床位2800 余张,自2006 年创办以来,共照料老人累计逾4000 人次,其中照料失智失能老人占比约为40%。红日拥有独立完善的养老护理标准、护工培训体系和成熟的连锁化运营经验。此次合资公司的成立有利于各方资源优势的互补,发挥更大的协同作用。双方特别约定,同意在条件成熟时,将各自现有的养老服务业务优先注入双箭红日。

 

 

 

安徽九久夕阳红签约信达风投资

 

【2016年3月18日】安徽九久夕阳红养老集团与信达风投资管理有限公司签约仪式在合肥举行。信达风投资管理有限公司是由中国信达集团发起设立、由中国信达集团和中航工业集团共同投资的专业投资管理公司,是国有控股、按市场化运作的私募股权投资管理公司,也是业内领先的医养结合养老行业股权投资机构,已开发医养结合项目600余个,投资养老和医疗产业30亿元。此次与九久夕阳红的合作是其大健康产业股权投资战略规划的重要内容。

 

安徽九久夕阳红集团创建于2001年,是安徽省最早从事养老行业的民营机构之一,现有七家养老机构、两所医院以及一所培训学校,并在安徽省率先建成CCRC综合养老社区,具有先发和规模优势。目前运营养老床位超过4000张,在合肥市场占有率超过50%,是安徽养老行业的标杆企业。

 

 

 

光大控股收购汇晨养老67%股权,战略布局养老产业

 

【2016年5月13日】中国光大控股有限公司宣布收购北京汇晨养老67.27%的股权,成为其控制性大股东。这是光大控股首次布局养老产业。收购后,光大控股将保持汇晨养老管理团队稳定,并参与运营管理。

 

汇晨养老成立于2007年,是集养老机构、老年医疗、康复护理、小区服务于一体的老年健康服务产业集团。其目前管理6家老年公寓及1家日间管理中心,管理床位三千余张,累计服务长者超过万人,是国内最早实现医养融合、养老金融创新的高端养老品牌。

 

 

 

中国太平保险集团与水印公司成立合资公司

 

【2016年6月3日】中国太平保险集团旗下太平养老产业管理有限公司与国际知名养老社区运营商——美国水印公司(Watermark Retirement Community)合资组建的太平水印(上海)养老企业管理有限公司正式设立。

 

该公司由太平养管控股,对接中国太平上海“梧桐人家”养老社区项目,专业从事养老社区的服务运营管理,并将同步拓展养老项目设计咨询、受托管理等业务。太平水印合资公司成立后,将通过支付美国水印公司对价的方式,购买其长期积累形成的技术标准、管理体系和制度流程。

 

水印公司创建于1985年,目前在美国管理38个养老社区,合计约7500套养老公寓,资产价值超过13亿美元。

 

 

 

首开寸草公司成立,布局养老产业

 

【2016年7月15日】首开股份与北京寸草关爱管理咨询有限公司、北京福睿科技有限公司合作成立北京首开寸草养老服务有限公司。首开集团副总经理阮庆革为首开寸草公司董事长,寸草关爱董事长王小龙任总经理。

 

寸草关爱公司是国内从事养老机构运营和居家养老服务的领先企业,公司运营的北京寸草春晖养老院采用的融合式养老模式为国内首创,在行业内拥有很高的知名度和影响力;福睿科技公司的母公司北京新兴宏基地产顾问机构主要从事北京市存量用地盘活利用研究和政策咨询工作,“十二五”以来专题研究新首都功能定位。

 

据悉,安慧里一区甲12号和恩济花园30号楼两个养老机构的更新改造目前正在加紧推进,预计将于年底前后投入运行,作为展现首开寸草品质,实现示范效应的“样板项目”。

 

 

 

小编结语

 

从近半年来养老圈的业界动态来看,“有钱、有地、有资源”的大型企业集团(如地产开发商、投资集团、保险公司等)与“有品牌、有专业、有口碑、有经验”的养老运营机构联合,组成合资公司的模式已经悄然兴起。

 

以往,资本进入养老市场的模式往往是直接拿地或出资建设大型养老公寓、养老社区,然后聘请或组建自己的运营团队,打造自己的养老品牌。而如今,越来越多的企业选择投资已经运营得非常成熟的养老品牌,控股或组建新的合资公司,共同开发养老市场。

 

可以说,这种新型的“联姻模式”更加突出了各自的优势并降低了风险。在这种模式下,养老企业一方面可以保持自身的相对独立性,同时也可以更好地利用大型企业多年积累下来的资源网络,快速地复制、扩张业务;而开发商、国企、保险等也可利用养老企业多年培植出来的品牌提升自身项目的价值,吸引更多的客户,同时又免去了“从零开始搞养老”的风险。

 

这种“联姻”模式,让多年辛苦经营提供优质服务的养老企业看到了市场的生机,也让意在进军养老领域的各大企业有了突破口,希望未来可以促进整个行业的发展,惠及更多的中国老年人。